При замене входной двери есть возможность изменить направление её открывания. Часто изначальная схема открывания не самая удобная. Это может проявляться в коридорных планировках квартирных холлов. Иногда двери устанавливают так, что открытая дверь мешает заносу/выносу мебели из квартиры, и нужно её постоянно закрывать/открывать как шлюз. Но можно ли менять направление открывания без согласования? Не является ли это перепланировкой?

Сразу ответим про перепланировку: изменение направления открывания не является перепланировкой. Единственный документ, который регламентирует направление открывания дверей в квартиру, это «ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». В нем указано, что
«В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:

• устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир»

Так что если ваша дверь не будет блокировать соседскую после смены направления, то это можно сделать. Сценарии, когда дверь может что-то заблокировать, это когда двери установлены в углу или слишком близко. Тогда нужно следовать простому правилу: петли дверей должны быть направлены друг к другу. Тогда двери будут открываться как книжка и возможности заблокировать их отрытие не будет.

Силиконовый герметик уже давно стал стандартным решением для герметизации швов в квартире. Этому способствует простота использования и невысокие требования к квалификации мастера. Это позволяет выполнять такие работы самостоятельно. Но как сделать аккуратный силиконовый шов, который будет выглядеть идеально?

Для начала стоит разобраться с необходимыми инструментами. Для создания аккуратного шва вам понадобятся:

1. Пистолет для герметика
2. Пульверизатор с раствором мыльной воды
3. Чистая ткань
4. Обезжириватель
5. Малярная лента
6. Шпатель для герметика. Это специальные шпатели, которые предназначены именно для выравнивания и затирки герметиков.

Для начала нужно очистить шов от пыли и грязи и обезжирить. Далее нужно наклеить малярную ленту по краям шва, чтобы не испачкать герметиком поверхность вокруг. Нанесите герметик в шов, чтобы небольшой излишек выступал на пределы шва. После нанесения герметика, его следует слегка смочить из пульверизатора мыльным раствором. Шпатель тоже следует смочить. Мыльный раствор предотвращает приклеивание герметика к шпателю. Наступает самый ответственный момент. Держа шпатель под одним углом, нужно провести им по всему шву в один проход. Шпатель стоит плотно прижимать ко шву, чтобы все пустоты заполнились, а излишки остались на шпателе. Если не получилось провести шов за один проход, то нужно начинать с начала шва.

После отклеиваем малярный скотч и протираем поверхность вдоль шва, чтобы очистить любые остатки герметика. Такой подход позволяет получить надежный и красивый шов, который не идет ни в какое сравнение с размазанным пальцем ужасом.

В любой квартире есть трубы: отопления и водоснабжения. Их внешний вид точно не может украсить интерьер вашей квартиры, поэтому мы всегда стараемся их максимально спрятать. Но какие трубы можно спрятать в штробы или за фальшстену, а какие нет?

Нельзя прятать те трубы, которые являются общей собственностью дома. В законе это звучит так «в состав общего имущества входят: инженерные коммуникации и оборудование (электрическое, санитарно-техническое и т.п.) за пределами и внутри здания, обслуживающие более одного помещения». Какие трубы подходят под этот пункт?

В случае с водоснабжением это трубы, которые идут до вашего отсечного крана (который устанавливают сразу перед счетчиком воды). В случае с отоплением все немного сложнее. Все зависит от того, какая система отопления у вас применена. Если разводка труб вертикальная (трубы отопления приходят и уходят через отверстия в плитах перекрытия вверх и вниз), то все эти трубы нельзя спрятать. Если же у вас коллекторная разводка с горизонтальными трубами отопления в стяжке, то вы можете делать с ними что угодно.

Весь смысл в том, что в случае каких либо ремонтов или модернизаций общих коммуникаций, сантехники управляющей компании потребуют предоставить доступ к трубам. И вы будете обязаны демонтировать любые фальшстены или достать трубы из штроб за свой счет, и в ограниченное время. Поэтому мы не рекомендуем замуровывать трубы, которые относятся к общему имуществу дома.

Полипропиленовые трубы используются в подавляющем большинстве современных ремонтов. Их популярность связана с невысокой стоимостью и простотой монтажа. Для самостоятельного монтажа водопроводной системы достаточно приобрести паяльник для полипропиленовых труб с набором насадок. Но простота самостоятельной сварки скрывает и серьезные ошибки, которые легко допустить, если у вас мало опыта.

Главная ошибка, связанная со сваркой полипропиленовых труб — это неправильное время нагрева. Если трубу перегреть, то она начинает течь и заплавлять просвет соединения. Если недогреть, то место соединения может не сплавиться и в этом месте появится течь. Время нагрева зависит от диаметра трубы, и перед работами необходимо обязательно свериться с таблицей времени нагрева.

Вторая по частоте ошибка — использование вкручивающих движений при соединении. Трубу и фитинг после нагрева нужно соединять без кручения, по прямой линии. Также не нужно вращать трубу на паяльнике. Запомните, что все движения с момента начала нагрева трубы нужно делать по прямой линии.

При соединении нагретых деталей также не стоит прикладывать слишком много усилий, чтобы затолкать трубу поглубже в фитинг. Он этого надежность соединения не повысится, но будет большой риск того, что труба внутри загнется к центру. Тем самым вы сократите просвет соединения, и количество воды, которое сможет пройти через него, резко сократится.

Если вам нужно просверлить одно отверстие для розетки или выключателя, то используя просто коронку с алмазным напылением, вы сделаете это без особых проблем. Но если вам нужно подготовить отверстия для целой серии розеток: на три или даже четыре поста? Перемычки между отверстиями совсем тонкие и плитка становится сильно ослабленной. Нередки случая раскола плитки.

Для того, чтобы обезопасить себя от такой неприятности следует следовать трем простым правилам:

1. Использовать только коронку с алмазным напылением и режим дрели без удара.
2. Сначала разметить будущие отверстия на полоске малярного скотча (чтобы сверло не скользило). Центры отверстий розеток стандартно находятся на расстоянии 71 мм. Отметьте эти точки по уровню и просверлите отверстия обычным сверлом по плитке.
3. Используя коронку с алмазным напылением, сверлите с центром в полученных отверстиях. Не нужно просверливать плитку полностью, сначала пройдите коронкой примерно 2/3 толщины плитки. После того как все отверстия будут таким образом подготовлены, досверливайте до конца.

Таким образом вы минимизируете риски раскола плитки при сверлении нескольких отверстий для розеток или выключателей рядом.