После серии публикаций про остекление и утепление лоджии нас стали спрашивать, а можно ли по закону присоединить лоджию к квартире? Если ответить коротко, то нет. Официально согласовать такую планировку практически невозможно. Все, кто уверяет вас, что сделают вам такое согласование, по факту согласуют план, на котором лоджия будет отделена от квартиры франзуским остеклением от пола, которого по факту у вас нет. А это значит, что в любой момент к вам может прийти проверка и вам придется устанавливать какое-то временное остекление для исполнения предписания о возврате состояния квартиры к первоначальному виду. А в случае, если вы переместите радиаторы центрального отопления на лоджию, то их обяжут вернуть на их первоначальное место, что уже намного сложнее после сделанного ремонта.

Итак, вы подготовили свою лоджию и установили теплое остекление – пришло время её утеплить. Утеплять необходимо все стены, кроме стены с вашей комнатой/кухней. А также пол и потолок.

Утепление стен. Главным утеплителем стен выступает экструдированный пенополистирол (в России самый известный бренд – Пеноплэкс). Его толщина зависит от вашей климатической зоны, но для простоты расчета можно использовать такое соотношение толщины к минимальным температурам зимой:
-10°C – 30 мм
-20°C – 50 мм
-25°C – 80 мм
Дополнительным утеплителем, а также пароизоляцией, выступает вспененный полиэтилен, покрытый алюминиевой фольгой (в России самый известный бренд – Пенофол). Данный утеплитель не пропускает влагу к холодной части утеплителя, что защищает от накапливания конденсата и плесени в нем. А также алюминиевая фольга отражает тепловое излучение, исходящее из вашей лоджии, но чтобы она работала, необходим воздушный зазор.
Итоговый «бутерброд» утепления будет выглядеть так:

1. Улица
2. Кирпичная или газоблоковая опорная стена или кладка (а ней мы писали в первой части)
3.  Экструдированный пенополистирол, приклеенный на плиточый клей, для исключения пустот. Все швы нужно загерметизировать полиуретановой пеной.
4. Вспененный полиэтилен с фольгой. Все швы должны быть качественно проклеены алюминиевым скотчем
5. Обрешетка из сухого бруска 20х45 мм, который прикручивается к стене сквозь утеплитель длинными саморезами
6. Либо пластиковые панели, либо ГКЛВ и дальнейшая чистовая отделка.

Тепловой расчет данного метода утепления в приложении

Утепление потолка. Утепление потолка выполняется также как и стен и отличается только видом чистовой отделки.

Утепление пола. Тут все зависит от конструкции вашего дома.

1. Если это монолитный дом, в котором плита лоджии это продолжение плиты комнаты, то лучшим вариантом будет снять стандартную стяжку, приклеить плиты экструдированного пенополистирола для фундамента на монолитную плиту и залить стяжкой с армированием (минимальная толщина стяжки 40 мм), а далее уложить керамогранит с теплым полом в матах. Такой подход позволяет убрать порог на лоджию и сделать пол на ней в один уровень с комнатой/кухней.
2. Если это панельный дом, то убирать порог категорически запрещено, а значит нет смысла делать пол лоджии в один уровень с комнатой. Тогда самым лучшим решением будет уложить лаги из бруска 50мм в два слоя, проложив все свободное пространство между ними экструдированным пенополистиролом с герметизацией пеной. Далее на лаги уложить фанеру в два слоя – и можно укладывать любой чистовой пол.

P.S. Как бы вы не утеплили вашу лоджию, без источников тепла на ней все равно будет холодно, так что обязательно предусмотрите систему обогрева – теплый пол или конвектор. Выносить радиатор центрального отопления на лоджию категорически запрещено!

В качестве теплого остекления лоджии могут выступать ПВХ или «теплые» алюминиевые окна. Фасадное или т.н. «французское» остекление не может использоваться для создания теплой лоджии, так как их теплопотери слишком высоки.

ПВХ рамы могут быть самой разнообразной толщины, однако, для действительно теплой лоджии подойдут только окна с шириной от 70 мм. Желательно, чтобы они имели пять, а не три, внутренние камеры. Их можно окрасить в любой цвет или оклеить ламинацией, которая может выглядеть даже как дерево.

Так называемые теплые алюминиевые рамы представляют собой алюминиевую раму со специальной вставкой-термомостом из полиамида, которая разделяет холодную, уличную часть рамы, и теплую, внутреннюю. Современные модели приближаются по теплоизоляции к ПВХ окнам, но они все еще холоднее. Однако, алюминиевые рамы обладают большей жесткостью и общей крепостью конструкции и могут использоваться в тех случаях, когда у вас большая площадь остекления и ПВХ окна просто не смогут выдерживать длительные ветровые нагрузки и вес открытых створок.

В качестве наполнения рам советуем использовать двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты, толщиной 32 мм. Также для лоджии очень хорошо подходят «многофункциональные» стекла. На них наносятся несколько невидимых напылений, которые отражают как тепловое излучение из лоджии на улицу, так и тепловое излучение солнца. С такими стеклопакетами на лоджии зимой вы сохраняете тепло, а летом прохладу. Единственный минус таких стекол, это уменьшение количества дневного света. Но на лоджии площадь остекления так велика, что это не является существенным недостатком.

В следующей части мы расскажем, как правильно утеплить вашу лоджию.

У многих рано или поздно появляется желание остеклить и утеплить свою лоджию или балкон, а иногда даже присоединить к своей квартире. Для начала стоит определиться, что считать лоджией, а что балконом. Балконом считается выступающая за пределы внешней стены часть помещения, которая справа и слева не имеет стен. Балконы остеклить можно, но утеплять обычно нет смысла, так как действительно теплым он никогда не будет. Поэтому лучшее остекление для балкона – это холодное раздвижное остекление из алюминия.

Если же у вас лоджия, то все намного интереснее. Для решения, стоит ли её утеплять, вам нужно подсчитать, сколько полезного пространства останется после её утепления. На лоджии вам придется утеплить пол, потолок, внешнее ограждение и обе боковые стены. Пол и потолок сейчас нас не так интересуют, обратим внимание на стены. Измерьте размеры лоджии без утепления и прибавьте 10 сантиметров от трех утепляемых стен. Если новая площадь лоджии получается менее 3 квадратных метров, или ее минимальная ширина составляет менее 90 сантиметров, то мы бы не советовали вам ее утеплять, получившаяся площадь слишком мала для полезного использования.

Если с предыдущим шагом все ОК, то перейдем к подготовке к остеклению. Изначально вам нужно определить, насколько корректно для будущего остекления у вас установлено ограждение. Чтобы надежно закрепить оконные рамы, ограждение должно быть расположено ровно под верхней плитой, а не выдвинуто наружу дома(см. картинку). Если это не так, или старое ограждение выполнено из ненадженой металлической решетки, которую будет очень сложно утеплить, то вам будет необходимо выложить новую опорную кладку из газоблоков или кирпича. Эту работу лучше доверить профессионалам, так как после удаления старого ограждения находиться на лоджии будет довольно опасно.

Если у вас ограждение из кирпича или бетона, и оно расположено под верхней плитой, или вы выложили новую опорную кладку, то пришло время перейти к выбору теплого остекления. Об этом мы расскажем вам в следующей части.