Антресольный этаж — это площадка помещения с двойным светом. По крайней мере, такое определение у антресоли в СНИП. Кстати, именно антресоли, а не антресольного этажа. Антресольный этаж — искусственное название, чтобы отличать от антресоли, которая в головах людей давно представляется в виде кладовок над потолком.

Для чего вообще делать этот антресольный этаж? Конечно для увеличения площади квартиры. Причем если помещение подходит под требования, то эту площадь даже можно официально увеличить в паспорте квартиры.

Какие требования существуют? Как обычно они звучат в формате запретов. Итак, на антресоли запрещено размещать мокрые зоны, а также любые плиты. Также площадь антресоли не должна превышать более 40% квартиры. Есть ограничение на количество в одной квартире — ровно одна антресоль.

Такие ограничения не очень то и серьезные. Ведь обычно антресольный этаж делают для размещения на нем спальни. Но существуют и технические ограничения, и главное из них это минимальная высота потолков, чтобы помещение считалось жилым. Для соблюдения этих значений общая высота комнаты должна быть 4,5 метра (2,4 метра под антресолью, 2,1 метра над ней). Это очень серьезно сокращает число подходящих квартир.

Еще существует ограничение нагрузки на перекрытия, но это можно обойти, создав проект с усилением несущей способности перекрытия.

Согласование таких проектов в БТИ очень похоже на согласование перепланировки. Также сначала нужно согласовать проект с разными ведомствами, и только потом производить работы. Также можно согласовать и после проведения работ, но скорее всего через суд. Лучше всего проектирование антресольного этажа и юридическое оформление доверить профессионалам.

С каждым годом все больше усиливается контроль над сохранением фасадов домов. И если раньше вопрос застеклить балкон или нет, решался исходя из доступного бюджета, то сейчас все чаще приходится задумываться о согласовании таких изменений.

Если это историческое здание, то вариантов застеклить балкон совсем нет. По крайней мере, классическим подходом с помощью рам и стекла. Но существует и другой способ остекления — мягкие окна. Это окна из плотного ПВХ, на легком каркасе. Такие окна можно снять и уложить в кладовку за час. А значит, никакая проверка вам не будет страшна: «остекление» можно убрать при получении уже первых претензий от города. Материал для изготовления таких «окон» ПВХ, который уже давно используется в жилых помещениях и его свойства хорошо изучены.

Также порадует относительно низкая цена на такой вид «остекления». Конечно, создать теплое помещение не получится — для этого нужны массивные двухкамерные стеклопакеты. Но отгородиться от ветра, дождя и сырости можно легко. Используют такие окна в период с весны и по осень. Можно применить их и в холодное время года, но только помещение придется дополнительно обогревать или они могут треснуть на морозе.

Монтаж лучше всего заказывать у производителя, чтобы окна натянули качественно, и не было провисаний и складок. Тогда не будет никаких отличий от обычного стекла. Крепятся такие изделия к главной конструкции с помощью скоб, специальных креплений, ремешков и раздвижных конструкций.

В современном ремонте при покраске стен в квартире используется довольно много цветов. Они используются для выделения акцентных стен или других элементов интерьера. Но можно производить окраску и одним цветом, но с разными оттенками, используя технику омбре. Это техника градиентной окраски.

Градиентная окраска в квартире обычно имеет вертикальный путь изменения оттенка. Такая техника позволяет визуально приподнять или опустить потолок. Если вы хотите приподнять, но снизу должны быть более темные оттенки, которые светлеют сверху. Если же вы хотите визуально опустить потолок, то направление необходимо поменять на противоположное.

Как же покрасить стены по такой технике? Для этого вам понадобятся:

• 2 банки краски одного цвета, но разных оттенков
• 5 ванночек для краски
• 5 кистей шириной от 60 мм.
• 5 валиков небольшой ширины

На первом этапе необходимо смешать краски двух оттенков в разных соотношениях. Для этого как раз нужны ванночки. После этого валиком наносятся полосы, на которые необходимо разделить стену. Полосы могут быть одинаковой ширины, или увеличиваться в ту или иную сторону. Это зависит от конкретного помещения и дизайнерской идеи.

Пока краска еще не высохла, широкой кистью полосы краски смешиваются. Для этого удобно окунать кисть сразу в две ванночки, и после этого равномерно наносить ими краску, смешивая её на границе цветов. Это необходимо проделать для всех границ полос краски. Каждый раз необходимо менять кисть, ведь у вас не будет времени для качественной очистки от предыдущего цвета.

Проделав эти операции у вас должен получить плавный и равномерный градиент, в то же время обладающий индивидуальным почерком, который никогда не повторяется.

Чтобы в прикроватной зоне были удобно расположены выключатели и розетки, их расположение необходимо спроектировать заранее. А для этого нужно заранее определиться с кроватью. Ведь именно от её размеров будет зависеть все остальная привязка.

Разберем пример для кровати с самой популярной шириной — 160 см. Это ширина матраса, сама кровать будет иметь большую ширину. Обычно на 10-15 сантиметров. Поэтому если вы уже выбрали кровать, то получите от производителя точные размеры. Если это кровать из ИКЕА, то с этим сильно проще — все размеры есть на сайте.

Также у двуспальной кровати практически обязательно устанавливаются прикроватные тумбочки. Их ширина может быть от 40 до 50 сантиметров. Это мы учтем в дальнейшем.

Следующим шагом вам необходимо определиться с расположением кровати. Обычно тут может быть два варианта: кровать ближе к стене с окном, либо ближе к противоположной стене, где часто устанавливают шкаф. Когда будете выбирать место для кровати, но помните о таких деталях как: место под шторы (около 15 см.), место для подхода к шкафу (около 50 см.).

После выбора места для кровати необходимо определиться, где будут установлены выключатели основного и прикроватного света. Варианта может быть два: над изголовьем и сразу над тумбочками. Если изголовье высокое, то останется только один вариант: над тумбочками. В обоих случая важно, чтобы блок выключателей располагался ровно по центру.

Если с кроватью все просто — это будет её центра. То как быть с тумбочками? Как раз тут и понадобятся точные размеры мебели. Для кровати 174 сантиметра и тумбочек по 40 сантиметров необходимо будет отступить от центра кровати на 174/2+40/2 = 107 см. Именно на таком расстоянии должен быть центр блока выключателей с розетками.

А как быть с высотой? Все очень просто — блоки с розетками над тумбой должны располагаться на высоте в 70 сантиметров от пола.

Электрощиты скрытого монтажа в квартирах не очень распространены в нашей стране. Не совсем понятно, почему так происходит, но если вы зайдете в магазин, то соотношение щитов для открытого и скрытого монтажа будет примерно 80 на 20. Возможно это связано с повышенной сложностью монтажа. Ведь для щитков скрытого монтажа необходимо сделать значительную нишу в стене. В это не так-то и просто в армированном железобетоне.

Поэтому почти во всех новостройках вы увидите пластиковую коробку с окошком, в которой будут расположены все автоматические выключатели. Как можно замаскировать это недоразумение?

Для начала стоит заменить сам щиток на металлический. Иначе нельзя будет его скрыть по правилам пожарной безопасности. Это довольно проблематичный пункт, вам придется точно вызывать электрика. Заодно сможете установить дополнительные электрические приборы: УЗО, реле напряжения, и даже УЗИП.

Для того чтобы скрыть электрощит, лучше всего подходят навесные шкафчики. Но просто шкафчики выглядят не очень уместно в прихожей. Поэтому в классическом дизайне очень органично смотрятся ключницы с дверцей. За дверцей скрывается щиток.

В современном стиле такая ключница будет не очень уместна. В таком стиле лучше покрасить шкафчик в цвет стены, чтобы он максимально сливался с окружением. А для маскировки объема можно разместить на электрощите картину в тонкой строгой рамке.